Gewerbliches Ertragsobjekt - 100 % Vermietungsgrad

2320 Schwechat | Betriebsobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 45240,00 m²
  • Nutzfläche 15000,00 m²

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

** Gewerbliches Anlageobjekt mit 100% Vermietungsgrad **

Nutzungsarten: Mietobjekt für Logistik- und Lagerzwecke

Nutzfläche: 14.960 m² (Büro und Lager) + 540 m² Technik (UG

Außenfläche: ca. 8.500 m² (Lagerung und Stellfläche), ca. 1.800 m² Anschlussbahn-Bereich

Gesamtgrundfläche : 42.000 m²

Vermietungsgrad: 100%

weitere Informationen:
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Betriebs- und Lagerkomplex mit Büroteil. Das Objekt besitzt mehrheitlich ein Obergeschoß und ist teilweise unterkellert.

Die Erschließung erfolgt vom Parkplatz her über einen Haupteingang, der in den Bürotrakt mündet. Das Objekt besitzt darüber hinaus weitere Nebeneingänge, Rolltore, Verladerampen sowie eine schienengebundene Zufahrtsmöglichkeit über ein Nebengleis, welches mit dem Zentral-Verschiebebahnhof verbunden ist.

Technische Beschreibung:

* Strom, Wasser, Kanal an das öffentliche Netz angebunden
* Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung
* Alarmanlage vorhanden
* Gleisanbindung

Lage:
* Schwechat

* Nähe Zentralverschiebebahnhof Kledering

Kaufpreis: auf Anfrage

Share / Asset Deal möglich

Rendite: 6,26 %

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Objekt Nr. 315/12376 | Objekt melden
  • Nutzfläche 15.000 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Eduard Praitenlachner

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