Exklusive Erstbezugswohnung Graz-Ost!

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garten WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 306.094
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 32,9 kWh/m².a
fGEE: 0,75

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mitte-Ende 2019

Beschreibung

Am Treffpunkt Jakomini und Liebenau entsteht, 10 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, leistbares und durchdachtes Wohnen. Ulrich spricht Menschen an, die vieles auf einmal wollen: pulsierendes Geschehen, neben gemütlicher Auszeit auf dem eigenen Balkon oder im Garten.

Ulrich bietet 80 konsequent durchdachte Wohnungen ab 31 m2 mit flexiblen Raumkonzepten und variablen Grundrissen, die den vielfältigen Ansprüchen moderner Bewohner entgegenkommen und zu verschiedenen Lebensphasen und Familiengrößen passen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl des passenden Standortes und die durchdachte Architektur gelegt, dadurch wird Ulrich den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht. Paare, Alleinerziehende, Singles oder Investoren finden hier den idealen Standort, genauso Pendler, die abseits vom echten Zuhause einen Platz zum Heimkommen suchen. Sich in Ost anzusiedeln macht doppelt Sinn. Das Kapital ist gut angelegt und die Lebensqualität ist beneidenswert hoch.

Top Infrastruktur:
- Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- In wenigen Minuten in der Innenstadt und am Ostbahnhof
- Nähe zum Autobahnzubringer A2
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Murpark) fußläufig erreichbar
- Restaurants um die Ecke
- TU in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung ist ab Herbst 2019 bezugsfertig!

Anmerkung: Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder bzw. Symbolfotos!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Mehr über VENTA Real Estate Group

Objekt Nr. 3265/162 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 306.094

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Rene Mihelic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 316 698 220
Tel.: +43 664 61 47 032
VENTA Real Estate Group
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9799898
1