LAGERHALLE mit Büros in Enzersdorf/Fischa

2431 Enzersdorf an der Fischa | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2205,00 m²
  • Bürofläche 100,00 m²
  • Gesamtfläche 716,00 m²
  • Nutzfläche 716,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.792,40
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.350,88
  • Miete (Netto) € 2.434,40
  • Betriebskosten (Netto) € 358,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.792,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.350,88
  • Umsatzsteuer € 558,48
  • Kaution € 10.050,00
  • Maklergebühr 10 052,64 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 234,1 kWh/m².a
D fGEE: 2,58

Beschreibung


SANIERTE LAGERHALLE mit BÜROS in Enzersdorf/Fischa zu mieten!

Die Parzelle der Halle 7 hat eine Gesamtfläche von 2.205 m². Diese teilt ssich in 716 m² bebaute und 1.489 m² unbebaute Fläche.

Das Objekt wurde generalsaniert und eine neue Heizung in Form eines Gasbrennwertkessels installiert.
Das Hallendach der Halle wurde 2016 samt Unterkonstruktion komplett saniert (isolierte Dachpaneele). Ebenso wurde die gesamte Elektrik den derzeitigen Vorschriften und Erfordernissen angepasst. Die Büroräumlichkeiten im oberen Hallenteil umfassen ca. 100 m² mit Toilette und Waschbecken. Im unteren Hallenteil befinden sich Toiletten und Duschen für die Mannschaft.

Die Mietkosten betragen gesamt EUR 3.350,88 inkl. USt, dies entspricht EUR 3,40/m² Miete, EUR 0,50/m² BK, zzgl. USt.
Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 2.434,40, Netto-BK EUR 358,00, USt 558,48 zzgl. Gas- und Stromverbrauch.

Verfügbar ab sofort.

Mietdauer: 5-10 Jahre mit Verlängerungsoption!

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Bahnhofplatz 2, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 16/27428 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 716 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.350,88

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Frau Tina Müllauer

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