Sehr exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Naschmarkt

1060 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Altbau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Klimatisiert Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 285,00 m²
  • Nutzfläche 285,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 9.315,00
  • Kaution € 28.450,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 97,3 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Absprache

Beschreibung

Sehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt

Dieses tolle, neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage

Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprache möglich! Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7762,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1552,5
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Gesamtbetrag 9315
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Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2703/1943 | Objekt melden
  • Nutzfläche 285 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 9.315,00

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Herr Martin Wicho

Tel.:+43...

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