WEITBLICK IN GNEIS: Dachterrassen-Maisonette mit Hauscharakter im 2-Parteien-Neubau

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 133,00 m²
  • Kellerfläche 21,38 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 965.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

HWB: 34,00 kWh/m².a

Beschreibung

3 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Grün Ruhig Zentral!

Diese traumhaft ruhig gelegene Dachterrassen-Wohnung bietet Komfort, Ruhe und einen unvergesslichen Weitblick.

Auf ca.133 m² Wfl. leben Sie hier wie in einem Haus mit eigenem Eingang und nur einem Nachbarn. Vom eigenen Eingangsbereich geht es über eine Treppe in das 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem großen Dusch-Wannenbad, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres separates Duschbad und WC lassen hier ebenso keine Wünsche offen.

Im Dachgeschoss werden Sie dann von den vielen Fensterfronten und der hellen, offenen Architektur überrascht.
Highlight ist die große (ca 58 m²) Süd-Westlich ausgerichtete Dachterrasse mit Weitblick auf das schöne Salzburg und die Umliegende Bergwelt. Im lichtdurchfluteten, fast 55 m² großen, Wohnbereich im Dachgeschoss haben Sie viel Platz für kochen, wohnen und genießen. Die großzügige Planung und hochwertige Ausstattung lassen jedes Herz höher schlagen.

 
Ein von der Wohnung zugänglicher Kellerraum (mit WM Anschluss), ein außenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz runden das perfekte Raumprogramm ab.

Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung ca. August 2019

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Mit einer Immobilie in Gneis befinden Sie sich in absoluter Top-Lage im grünen Süden der Stadt Salzburg. Besonders punktet Gneis mit dem Almkanal, der im Sommer zum Sonnen-baden einlädt und entlang dessen ein wunderschöner Rad- und Spazierweg in die Stadtmitte verläuft. Die Infrastruktur ist fabelhaft - der unweit gelegene Leopoldskroner Weiher mit seinen drei Inseln bietet zudem für Naturliebhaber und Sportler ein außerordentliches Angebot.

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Fürstenallee 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 4735 | Objekt melden
  • Wohnfläche 133 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 965.000

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