Betriebsobjekt in Purgstall

3251 Purgstall | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3000,00 m²
  • Lagerfläche 1603,00 m²
  • Bürofläche 197,00 m²
  • Nutzfläche 1800,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.360,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1972

Beschreibung

Betriebsobjekt mit Wohnung in 3251 Purgstall, günstige Verkehrslage (nur 150m zur B25) langfristig zu mieten.

3000m² Betriebsareal, asphaltiert, ca. 800m² Nutzfläche im Erdgeschoß und ca. 1000m² Kellergeschoß das über eine Abfahrtsrampe erreichbar ist.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um mehrere verschieden ausgestattete, zusammenhängende und genutzte Betriebsgebäude, mit Nebenräumen wie Büros, Mitarbeiter- und Sozialräume, einer privaten Wohnungseinheit, Werkstätte und Lager. Zusätzlich sind großzügige betriebseigene Parkplätze und asphaltierte Verkehrsflächen vorhanden.

Die Baulichkeit wurde 1972 errichtet und vor einigen Jahren teilsaniert (Dach teilweise erneuert, Vollwärmeschutz im beheizten Bereich, Fenster teilweise erneuert).

Das Objekt ist eingeschossig hergestellt und zur Gänze unterkellert. Die einzelnen Gebäudeteile sind verkehrstechnisch einfach zu erreichen (rundum asphaltiert mit Sektionseinfahrtstoren und Abfahrtsrampe in das Kellergeschoß).

Lage: Gewerbezone Purgstall, in der Nähe zur B25.
Betriebsgebäude im EG: Private Wohnung mit 86m² (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und WC, Abstellraum).
Bürofläche mit 5 Büroräumen, Mitarbeiter-Sozialraum, Waschraum. WCs und Werkstätten mit ca. 650m².
Im Keller befinden sich 2 Lagerräume die über eine Außenabfahrtsrampe erreichbar sind.
Die Parkplätze und Verkehrsflächen erstrecken sich über 3000m².
Bei Bedarf können am Areal befindliche Garagen (6 Stk.) zugemietet werden.

Die Monatsmiete beträgt € 2.800,-- p/M zzgl. 20% Mwst.
Die Betriebs- und Heizkosten sind vom Mieter selbst zu entrichten.
Kaution: 3 BMM

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2800zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 560
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Gesamtbetrag 3360

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Objekt Nr. 2100/17592 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.800 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.360,00

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