Business-Center Wieden

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 1083,04 m²
  • Nutzfläche 1083,04 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 14.090,35
  • Betriebskosten (Netto) € 3.259,95

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.04.2019

Beschreibung

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.

Das Objekt selbst besticht durch seinen großzügigen, äußerst repräsentativen Empfang. Über die begrünten Bereiche gelangt man in die Büroflächen, welche nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet sind. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels stilvoll abgegrenzter Fancoils.

Die Flächen zeichnen sich einerseits durch einen effizienten und vor allem flexiblen Grundriss aus, andererseits durch bestmögliche natürliche Belichtung.

Besonders hervorzuheben ist, dass es möglich ist, von etwa 580m² bis hin zu knapp 2.000m² zusammenhängend auf einer Etage anzumieten.

Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Verfügbare Flächen / Kosten:

EG Top 1.2. 273,86m² € 9,50/m²
1. OG Top 1.1. 580,92m² € 10,00/m²
1. OG Top 1.2. 502,12m² € 10,00/m²

4. OG, Top 4.1. 583,32m² € 10,50/m²
4. OG, Top 4.2. 578,87m² € 10,50/m²
4. OG, Top 4.3. 794,28m² € 10,50/m²
4. OG gesamt 1.956,47m² € 10,50/m²

Freiflächen gesamt 3.009,11m²

Parkplätze: à € 100,00

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 12A, 14A
• Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
• Badner Bahn
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Wiedner Hauptstraße
• Matzleinsdorfer Platz
• Gürtel

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10830,4
Betriebskosten inkl Heizkosten 3259,95
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 14090,35
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 17/4980 | Objekt melden
  • Bürofläche 1.083 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 14.090,35

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Herr Harald Rank

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