Attraktiver Büroneubau direkt an der U-Bahn

1150 Wien, Fünfhaus | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 320,20 m²
  • Nutzfläche 320,20 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.034,52
  • Betriebskosten (Netto) € 864,54

Energieausweis

HWB: 38,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ca. 11/2019

Beschreibung

Dieses moderne Bürohaus liegt in unmittelbarer Nähe zur U4/U6-Station Längenfeldgasse und bietet modernsten Bürostandard. Eine LKW-Zufahrt ist vorhanden.

Das Bürocenter Wienzeile bietet Büroflächen für öffentlich rechtliche Unternehmen sowie Non-Profit-Organisationen, aber auch Unternehmen in den Sparten Informations- und Kommunikationstechnologie sowie Forschung und Entwicklung.

Für die Büromieter und Besucher befindet sich ein Gastronomiebetrieb im Erdgeschoß des Bürocenter Wienzeile.

Das Bürocenter Wienzeile verfügt zusätzlich über ausreichend dimensionierte Abstellplätze in Parkdeck und Tiefgarage. Das Parkdeck steht Besuchern für die Dauer von zwei Stunden kostenlos zu Verfügung.

Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Kategorien befinden sich in der näheren Umgebung.

Verfügbare Flächen:

Büroflächen
Stiege B/1. OG/ B1 320,20m²
Stiege B/1. OG/ B 1-2a b 433,00m²
Stiege B/1. OG/ zusammen 753,20m²

Lagerflächen + Archiv
Stiege A/1. UG Archiv 40,00m² - 115,00m²

Kosten / Miete:

Büro ab € 9,90/m²
Lager € 6,00/m²

Betriebskosten:

Büro € 2,70/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Wasser und inkl. 0,80/m² Strompool)
Lager € 2,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung, inkl. 0,80/m² Strompool)

Parkplätze: à € 110,00

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 12A, 57A
• Straßenbahn Linie 6, 18
• U-Bahn Linie 4, 6

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Linke Wienzeile
• Gürtel
• Gumpendorfer Strasse
• Sechshauser Strasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3169,98
Betriebskosten inkl Heizkosten 864,54
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4034,52
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 17/4960 | Objekt melden
  • Bürofläche 320 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.034,52

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Herr Harald Rank

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