Mietwohnhaus in Obersdorf

2120 Obersdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 350,00 m²
  • Wohnfläche 125,00 m²
  • Kellerfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 62,00
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 233 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1963

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

Sie haben Kinder und möchten raus aus der Stadt ins Grüne? Dieses Haus bietet die Möglichkeit.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschmaschinen-Anschluss, eine gepflegte Holzküche mit einer Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit einem Holzofen, der für gemütliche Wärme sorgt, 2 Abstellräume und noch 2 weitere große Schlafzimmer.
Von der Küche gelangt man auf die geschützte Terrasse, die mit einem Garten abschließt, hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig.
Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette. Falls Sie Bedarf haben, könnten Sie mit Absprache des Eigentümers den Dachboden noch weiter ausbauen.
Die großzügigen Kellerräume können Sie je nach Verwendungszweck nutzen.
Das Haus wird mit Gas geheizt. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet, einige verbliebene Möbelstücke können auf Wunsch vom Mieter kostenfrei übernommen werden.
Dieses Miet-Haus befindet sich nur ein paar Kilometer von Wien entfernt und trotzdem genießt man das Landleben. Nur 10min zu Fuß ist der Anschluss der Schnellbahn. In der Ortschaft gibt es Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER  
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1034,55zzgl 10% USt.
Betriebskosten 56,36zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2000/33351 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.200,00

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Frau Waltraud Männersdorfer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 226
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