moderne Neubauwohnung mit 3 Zimmer und südseitiger Terrasse

2130 Mistelbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 864,89
  • Betriebskosten (Netto) € 216,09
  • Kaution € 2.750,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 34 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, sonnige Terrasse mit Weitblick. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic walking oder Gassi gehen. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großem Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 2. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 589,82
Betriebskosten allgemein netto € 159,60
Betriebskosten Aufzug netto € 36,85
10 % Mehrwertsteuer € 78,63
Gesamtmiete brutto € 864,90

dazu kommen das Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 44,22 und die Stromkosten nach Verbrauch
€ 2.700,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER  
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 589,82zzgl 10% USt.
Betriebskosten 196,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,62
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Gesamtbetrag 864,89
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2000/33350 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 864,89

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Frau Erika Müller

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 224
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