MODERNES BÜROGEBÄUDE IN GRAZER STADTLAGE MIT GUTER RENDITE(4035)

8020 Graz | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1500,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis (Netto) € 2.950.000
  • Maklergebühr 3% + USt.

Energieausweis

C HWB: 54,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zentrumsnahe am Schönaugürtel bietet Hödl Immobilien ein modernes Bürogebäude zum Erwerb an. Es verfügt über ca. 1500m² Geschäft - und Bürosflächen verteilt über 4 Geschosse sowie 30 Garagenplätze im Stapelsystem. Es sind ca. 80% der Flächen vermietet, ca. 300m² stehen derzeit leer. Das Gebäude wurde 2001 errichtet und ist ausgestattet mit einer neuen Liftanlage, einer nagelneuen Heizanlage und einer schnellen Glasfaser - Internetleitung. Eine Rendite von ca. 5% spricht ebenfalls für diese werthaltige Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.

Ausstattung: 

NEUE HEIZANLAGE 2018 - GLASFASER INTERNETLEITUNG - STAPELGARAGEN 30 PARKPLÄTZE - MODERNE BAUWEISE - MODERNE LIFTANLAGE - GROSSE AUSSENWERBEFLÄCHEN - SERIÖSE MIETERSTRUKTUR - NÄHE CITYPARK

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Plabutscherstraße 63, 8051 Graz


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  • Zimmer k.A.
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Ing. Albert Hödl

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