Zweifamilienhaus -Top Aussichts Lage

4802 Ebensee | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1208,00 m²
  • Wohnfläche 252,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 67 kWh/m².a
fGEE: 1,00

Zustand

  • Baujahr 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ebensee.
Das Haus befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe im Grünen. Erreichbar über die Zufahrt der Seilbahnstation Feuerkogel, an deren Ende die Zufahrt endet.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnküche im Wohnraum mit Kachelofen. Sehr überzeugend sind auch die beiden Terrassen - eine ostseitige Garten-Terrasse mit Blick ins Tal und eine vom Wohnraum bzw. Laube erreichbare Terrasse, direkt am angrenzenden Grünland und nahen Waldrand wo hin und wieder Rehe zu sehen sind. Weiters gibt es ein Badzimmer, ein WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche mit einer Größe von ca. 37 m², ein Schlafzimmer und ein Schrankraum. Auch ein ostseitiger Balkon mit schönem Ausblick in die naturnahe Umgebung ist hier vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert, hier wird derzeit ein weiterer Wohnraum geschaffen. Weiters befindet sich hier der Technikraum, Heizraum (Öl und Holz), Tankraum und die Garage. Die Kellerräume sind teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Pool mit Umkleideraum und eine Laube.
Grundlage des Planungskonzeptes war die Schaffung eines 3 Generationenwohnhauses, in dem Verbundenheit und klare Raumaufteilung für die einzelnen Nutzungsbereiche gegeben sind. Die Wasserversorgung ist über die örtliche Wassergenossenschaft gegeben, die Entsorgung mit einem öffentlichen Kanalanschluss. Die Beheizung kann über Öl oder Holz erfolgen, weiters gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Am Haus ist ein Servitut vorhanden - Holzrecht für Wohn-Wirtschaftsgebäude.

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit zahlreichen Natur- und Lichtüberraschungen mit viel Raum?
Nehmen Sie sich die Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!

Energieausweiswerte:
HWB 67
fGEE 1,00

Lage:
Ebensee am Traunsee ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Gmunden im Traunviertel bzw. Salzkammergut in Oberösterreich mit ca. 7717 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Bad Ischl.

Nähe Seilbahn Feuerkogel
Skipiste und Wandergebiet in der Nähe
Schule und Kindergarten im Ort sind mit dem Auto in 1,6 km erreichbar
Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
Hallenbad ist 1,6 km entfernt
Ärtze befinden sich im Ort
Gmunden - Bad Ischl - in Kürze mit dem Auto erreichbar
Autobahn A1 über Gmunden erreichbar
Salzburg über die Bundesstrasse in ca. 50 km erreichbar
Nächst gelegenes Krankenhaus ist Bad Ischl oder Gmunden

Mehr über PlanetHome Immobilien GmbH

PlanetHome Immobilien GmbH

Linzer Gasse 76, 5020 Salzburg


Alle Objekte von PlanetHome Immobilien GmbH
Zur Website von PlanetHome Immobilien GmbH
Objekt Nr. 9263 | Objekt melden
  • Wohnfläche 252 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 590.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Brigitte Steinberger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 513 74 77
Tel.: +43 664 243 59 54
PlanetHome Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9792843
1