2-ZIMMER WOHNUNG mit LOGGIA - OHNE PROVISION & ERSTBEZUG

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Garten Loggia Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 57,36 m²
  • Wohnfläche 57,36 m²
  • Kellerfläche 2,16 m²
  • Nutzfläche 57,36 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

A HWB: 28,22 kWh/m².a
B fGEE: 0,90

Zustand

  • Erstbezug

Befristung

  • Verfügbar ab 01.04.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Rechten Wienzeile 229, 2 Gehminute entfernt von der U-Banh Station Meidling Hauptstraße. Ein tolles Neubauhaus, dass nicht nur wegen seinem Design ins Auge fällt – sondern auch die Nähe zu Schönbrunn, Mariahilfer Straße und Innenstadt runden das Bild perfekt ab.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf allerhöchstem Niveau, die Lage ideal.

LAGE: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit perfecter Öffentlicher Verkehrsanbindung. 2 Gehminute zur U4 Meidling Hauptstraße ermöglichen, dass man in weniger als 12 Minuten am Karlsplatz oder Innenstadt ist. Weiters ist auch die Busstation Rotenmühlgasse mit den Anbindungen 10A, 63A, N60 eine Gehminute entfernt. Somit ist die Nightline auch immer zu Verfügung.  Weniger als 10 Gehminuten befindet sich Schönbrunn oder Auer-Welsbach-Park. Man findet auch in der Umgebung all die nötigen Geschäfte (Spar, Hofer, Billa, Merkur oder Lidl), Restaurants, Kaffees wie auch das Theresienbad oder Schöbrunnerbad.

BESCHREIBUNG: Zum mieten, Erstbezug, wird eine sehr moderne 2- Zimmer Wohnung im Neubau, errichtet im Sommer 2018, befristet angeboten. Die Wohnung, die sehr hell ist, ist SV ausgerichtet und befindet sich im 2.Liftstock. Sie hat folgende Merkmale:

• Vorraum

• Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Komplettküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten( E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug)

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss

• separate Toilette

• separater Abstellraum

• Loggia

• Kellerabteil (befindet sich auch im 2. Liftstock wie die Wohnung)

Ausstattung: Fussbodenheizung und Kühlung in der ganzen Wohnung, hochwertiger Parkettboden, Lampen, Jalousien,  Fernwärme, UPC/A1/SAT-Anschluss.

Im Haus gibt es einen Kinderwagenraum, Kinderspielplatz (Innen & Aussen), Waschküche, Postboxen und Fahrradabstellraum.

INFRASTRUKTUR: In der unmittelbaren nähe befinden sich all die nötigen Geschäfte (Spar, Hofer, Billa oder Lidl), Restaurants, Parks, Kaffees wie auch das Theresienbad oder Schöbrunnerbad.

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie U4 & U6, Autobuss 10A, 63A, N60.

Miete 990 €/Monat. Kaution 3000€. Hauptmiete 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. KEINE PROVISION.

Wenn Sie ein unverbindliches Besichtigungstermin vereinbaren wollen oder andere Fragen haben kontaktieren Sie bitte:

Herr Blaz Gyoha

m: 00436764457632

e: blazgyoha@gmail.com

Objekt Nr. p9792594 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 900,00

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