TOP MODERNES BÜRO - ZWETTL

3910 Zwettl | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 146,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.460,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.752,00
  • Miete (Netto) € 1.460,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.460,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.752,00
  • Umsatzsteuer € 292,00
  • Maklergebühr 3 504,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 12/2019

Beschreibung

Im Gewerbegebiet der Bezirkshauptstadt Zwettl entsteht ein modernes, helles und freundliches Bürogebäude.

Zur Vermietung gelangt ein 146 m² großes Büro im 2. Obergeschoß, welches optisch und ausstattungsmäßig alle Stückerl spielt.

Da die Immobilie derzeit errichtet wird, wären Planungsänderungen bezüglich der Innengestaltung noch möglich.

Der jetzige Grundrissplan sieht fünf Büros, ein Besprechungszimmer, einen Vorraum, ein Damen- sowie Herrn-WC , eine Teeküche und ein Lager vor.

Das Gesamtobjekt ist mit einer Klimaanlage sowie modernster Beschattung ausgestattet.

Der Hauptmietzins beträgt € 10,-- netto/m².

Die tatsächlichen Betriebskosten stehen derzeit noch nicht fest. Sie werden nicht akontiert, sondern nach Ablauf des ersten vollen Kalenderjahres bis längstens 30.6. des Folgejahres für den vergangen Zeitraum ab Vertragsbeginn nachverrechnet.

Die Vermieterin errichtet ein Photovoltaikanlage. Von dieser wird der erzeugte Strom der Mieterin zur Verfügung gestellt. Für den daraus bezogenen Strom wird monatlich ein Pauschalbetrag vereinbart.

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze bereitgestellt.

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Raiffeisen Immobilien Waldviertel, 3910 Zwettl


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Objekt Nr. 244/15784 | Objekt melden
  • Nutzfläche 146 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.752,00

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Herr Martin Stangl

Tel.:028...

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Tel.:02822 52681
Tel.: 0664 627 52 62
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