#SQ - Stylisch Wohnen im Dachgeschoss

1160 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,96 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Nutzfläche 87,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.290,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.172,73
  • Miete (Netto) € 1.172,73
  • Miete pro Quadratmeter € 13,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.172,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.290,00
  • Umsatzsteuer € 117,27
  • Kaution 5.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 40,33 kWh/m².a
B fGEE: 1,04

Zustand

  • Baujahr 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoß Wohnung im 2. DG eines neu sanierten Hauses. Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten und zeichnet sich insbesondere durch Ihren guten Grundriss aus. Das Objekt eignet sich sehr gut für eine größere Familie.

Die Wohnung kann auch möbliert gemietet werden:

mit Möbeln: (ohne Fernseher!)

Mietzins inkl. BK Brutto: 1.540,00 €

Kaution: EUR 6.500,00 € 

Eckdaten:  

WNFL: ca.80 m² 
NFL: ca.88 m² 
Zimmer: 3
WC: 1
Bad: 1
Lift: ja 
Abstellraum: ja 

Aufteilung:

  • Vor­zim­mer 
  • Wohn­zimmer mit Küche
  • Schlaf­zim­mer 
  • Ba­de­zim­mer
  • 1 separates WC
  • Ab­stell­raum

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne
  • Fliesen-Parkettboden
  • offene Wohnküche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Klimaanlage (in jedem Zimmer!)

Kontakt:

     Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 73 730 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
+ U-Bahn (U3 Kendlerstraße) - 2 Gehminuten
+ Straßenbahn (Linie 10, 46, 49 Kendlerstraße) - 1 Gehminute
+ Bus (48A Gutraterplatz) - 4 Gehminuten
+ Supermarkt ( Billa) - 1 Gehminute; Merkur - 5 Gehminuten
+ BIPA - 4 Gehminuten
+ Tabak Trafik - 3 Gehminuten

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Objekt Nr. 15856 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.290,00

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Herr Boris Bueer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 699 194 73 730
Tel.: +43 699 194 73 730
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