Geschäft/ Büro im Erdgeschoß in zentraler Lage

4690 Schwanenstadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 43,91 m²
  • Nutzfläche 43,91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 564,00
  • Betriebskosten (Netto) € 84,00
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 1872.00 (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 93 kWh/m².a
C fGEE: 1,47

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2019

Beschreibung

Geschäftslokal / Büro mit großen Schaufenstern und einer Nutzfläche von ca. 43 m² im Erdgeschoß. Ein kleines Lager sowie ein WC befinden sich im hinteren Bereich des Objektes. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Seitenstrasse zum Stadtplatz. Die vielbefahrene Gmundnerstrasse führt seitlich vorbei, wodurch mittels entsprechenden Hinweisschildern hohe Aufmerksamkeit erzeugt werden kann.

Miete: € 450 Euro (exkl. MwSt.)
BK: € 70 Euro (exkl. MwSt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2439/32171 | Objekt melden
  • Bürofläche 44 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 564,00

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Herr Dr. Peter Lindner
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