Hochwertige Neubau-Erdgeschoß-Wohnung

4645 Grünau im Almtal | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 169.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m².a
fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Hochwertige Neubau-Wohnungen im beliebten Erholungsgebiet Grünau im Almtal, nahe Schigebiet Kasberg, Zentrum sowie Naturschutzgebiet Almsee.

Top 2: Wfl. 65,83 m², Terrasse 14,77 m², Garten 125,5 m² KP € 169.000,-- zzgl. € 10.000,-- für 2 Parkplätze

 Wohnungen zur Eigennutzung - keine Hauptwohnsitzverpflichtung
Wohnungen als Vermietungs-/Ertragsobjekt - MwSt. refundierbar
 Wohnungsgrößen: 66-69 m² zzgl. großer Terrasse/Balkon, Abstellraum u. teilweise Eigengarten und zusätzlichem Abstellraum
 Fertigstellung Sommer 2019
 Modernes zeitgemäßes Gebäude mit nur 4 hochwertigen Einheiten
 Je Wohnung 2 PKW-Abstellplätze
 Barrierefreiheit/anpassbares Wohnen
 Funktionale Grundrisse mit perfekter Raumausnützung
 Energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung, Luftwärmepume
 Elektrische Rollläden
 SAT-Anlage u. Kabelinternet
 Sanitäre Einrichtung wie Badewanne, Glasdusche u. extra WC
 Große Fenster für helle Wohnräume
 Müllraum u. Fahrradabstellplatz
 Persönliche Ausstattungswünsche bis Fertigstellung möglich

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Ortner unter 0676/8141 8141 gerne zur Verfügung.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

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Objekt Nr. 2439/32176 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 169.000

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