8-WOHNEINHEITEN mit EIGENGÄRTEN - IDEAL für INVESTOREN

2291 Lassee | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Garten Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 592,00 m²
  • Gesamtfläche 592,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.600.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 45,0 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

INVESTORENHIT! WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (NEUBAU 2018)
8-WOHNEINHEITEN mit EIGENGÄRTEN

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www.era-donaustadt.at
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Die Liegenschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser in absoluter Ruhelage mit je 4 Wohneinheiten.
Derzeit sind sieben von acht Einheiten gut vermietet und erwirtschaften eine jährliche Rendite von ca. 4 %.

- 8 Drei-Zimmerwohnungen zu je ca. 71 - 80 m²
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Terrasse oder Balkon
- Eigengarten
- 1 PKW-Stellplatz pro Einheit


Lage:
Die Häuser befinden sich in absoluter Ruhelage und sind nur wenige Minuten vom Erholungszentrum Lassee entfernt.
Bus-Haltestelle (2 Gehminuten)
Schnell-Bahn (5 Autominuten)
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule befinden sich direkt im Ort.

KAUFPREIS EUR 1.600.000,-

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INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

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Objekt Nr. 2515/45 | Objekt melden
  • Wohnfläche 592 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.600.000

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Herr Igor Nikolic

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 203 96 66
Tel.: +43 676 6115255
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