Idyllisches Architektenhaus mit großem Garten direkt am See

2325 Velm | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Neubau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 754,00 m²
  • Wohnfläche 133,00 m²
  • Gesamtfläche 133,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 530.000
  • Maklergebühr 19 080,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 90,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2001

Beschreibung

Architektenhaus am See!

In idyllischer Lage, direkt am Schneidergrabensee II, gelangt am südlichen Ufer ein geräumiges Designerhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 hochwertig saniert und um diverse Außenanlagen erweitert.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorzimmer, Garderobe, Küche, großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen, Zimmer, Veranda mit Ausgang auf die riesige Terrasse und zum Liegesteg, Bad, WC

Untergeschoss: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad/WC

Folgende Highlight werden Sie überzeugen:

+ riesige Holzterrasse ca. 40 m² mit direktem Seezugang
+ große Seitenterrasse mit Hebe-/Schiebetür mit Blick zum See ca. 35 m²
+ Schwedenofen mittig im großzügigen Wohn-Essbereich mit Seeblick
+ Küche mit Durchreiche
+ idyllische Grün- und Seeruhelage
+ hohe Raumhöhe
+ Spotbeleuchtung
+ geschmackvolle Bad/WC Ausstattung
+ bodentiefe Fenster und großzügige Glasflächen mit guten Dämmwerten und großen Hebe-/Schiebetüren frontal zum See und seitlich zur Terrasse mit Seeblick
+ Jalousien an allen Fenstern, Klimaanlage im Wohn-Essbereich
+ Carport für bis zu 3 Fahrzeuge
+ wasserdichter Keller
+ großer Garten mit Altbaumbestand und intensivem Bewuchs an blühenden Sträuchern, Büschen, Blumen und Gräsern

Infrastruktur:
sehr gute Bahn- und Busverbindung nach Wien über Himberg, Kindergarten, Volksschule, Ärzte und Apotheke, Nahversorger

Mehr über Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Objekt Nr. 1649/3567 | Objekt melden
  • Wohnfläche 133 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 530.000

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Herr Martin Mantler MA

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Tel.:+43 1 505 70 70
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