1090 Schottentor ca. 460m² Altbaubüro 14 Zimmer 4 Liftstock in einem repräsentativen Haus

1090 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 460 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.900,00
  • Miete (Netto) € 5.980,00
  • Betriebskosten (Netto) € 920,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.900,00
  • Umsatzsteuer € 1.380,00
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 24.840,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a

Beschreibung

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 460,00m² und wird vom Abgeber komplett adaptiert
bestehend aus 14 Zimmern, Küche mit Küchenblock ,4 WC , großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat,
hohe Räume, Parkettböden, Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.
Lift., Computerverrohrung
Eine Untervermietung von Teilen des Büros ist möglich
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn
die Apcoa Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale
Nettomiete: 13,-/m²
Nettomiete: 5980,- + BK 920,- + 20% Mwst 1380,-


Gesamtmiete: 8280,--
Fernheizung : 1,-/m² + 20% Mwst
für die Fernheizung wird 1,20 inkl Mwst/m² = 276,-

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Fr Mag Feichtinger unter 0699/ 11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Objekt Nr. 7677 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 14
  • Miete€ 6.900,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Monika Feichtinger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 535 02 83
Tel.: +43 699 11 54 54 99
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9780415
1