Klein aber mein

3902 Großrupprechts | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 686,00 m²
  • Wohnfläche 78,00 m²
  • Nutzfläche 241,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 46.000
  • Maklergebühr 1744.15 (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 500 kWh/m².a
fGEE: 4,44

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufvertrag

Beschreibung

Klein aber mein!  

Auf einem Gesamtgrund von ca. 686m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete, barrierefreie Haus mit einer Wfl. von ca. 78m².

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, verfliestes Bad mit Wanne
Der Kachelofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

An der Straßenseite wurden Schallschutzfenster eingebaut.

Durch die südwestliche Lage des Hauses ergibt sich eine helle Wohnfläche in den Räumen.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist das Hauswasserwerk untergebracht.
Die Flächenwidmung BA erlaubt auch die Tierhaltung im noch vorhandenen Stall.

Der ebene Garten und begrünte Innenhof bietet genügend Platz zum Relaxen, Grillen und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:500.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.44

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Objekt Nr. 2000/33292 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 46.000

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