Kleinwohnung __Traumhafter Ausblick __Gartenmitbenützung __(imposanter Garten)

2103 Langenzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Kabel/Sat-TV Garten Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35,00 m²
  • Gartenfläche 700,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 459,16
  • Miete (Netto) € 348,42
  • Betriebskosten (Netto) € 69,00
  • Umsatzsteuer € 41,74
  • Kaution 5 Bruttomieten k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 95,00 kWh/m².a

Beschreibung

__(imposanter Garten)

Nah bei Wien - unweit von Korneuburg - irgendwie verdammt lässig wohnen

Die ca. 35 qm grosse Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen feinen Mehrparteienhäuschen und besteht aus folgenden Räumlichkeiten

;-) Vorzimmer
:-) Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
:-) extra WC - sehr sehr praktisch
:-) einem großzügigen Wohnschlafraum - hier hat alles einen tollen Platz
:-) mit abgeteilter Küche +
:-) und Schlafbereich
&

:-) besticht durch die Helligkeit und einen phantastischen Grünblick.
:-) und natürlich der Gartenmitbenützung

Der Garten kann - er ist riesig - mitbenützt werden. Hier Grillen ist der Hit , in Ruhe Sonnenliegen - kein Problem. Überhaupt ist die Gegend klass, Sport machen, schwimmen, spazieren gehen, einen Heurigen besuchen . Die Nähe zu Wien, Bisamberg und Korneuburg sorgt für ein breites Spektrum an Leben und ist empfehlenswert.

Nähere Informationen und Besichtigungen - bitte rufen Sie
Herrn Johann Geier unter 0699 110 70 441 an -
er wird Ihnen gerne zur Verfügung stehen.

Das Wichtigste ...........
Größe : ca. 35 qm
Erstvertrag: 3,3 Jahre Verlängerung: natürlich möglich
Bruttomiete: 459,16 eur für die ersten 12 Monate
danach 479,16 Bruttomiete bis zum Laufzeitende.
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 BMM + 20 % Steuer
Energieausweis: 95 kWh kl: "C"

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Objekt Nr. ww-0001067 | Objekt melden
  • Wohnfläche 35 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 459,16

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Frau Martina Hödl

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