Air-conditioned, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terasse im Botschaftsviertel

1040 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.268,18
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.495,00
  • Miete (Netto) € 2.079,15
  • Betriebskosten (Netto) € 189,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.268,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.495,00
  • Umsatzsteuer € 226,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1910

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Air-conditioned, Bright, Almost new beautiful apartment in an old building near Palace BELVEDERE,

The apartment is divided in:

First Level:
Entrance room,  2 bedrooms (with access to the terrace), 2 bathrooms, terrace, separate toilet, storeroom

Second Level:
Large living room, panorama view, fully equipped open kitchen

Fittings & fixtures:
Kitchen is fitted with oven, stove, fridge, freezer, dishwasher, microwave and exhaust fan
Bathrooms
Internet connection
Washing machine connection
Elevator / lift

Living Space:      approx. 120 m²
Balcony:                 approx. 26 m²

 Monatlich%Ust.USt.Brutto
Hauptmietzins Netto: €           2.079,15+ 10% Ust. €         207,92 €    2.287,07
Betriebskosten: €              189,03+ 10% Ust. €           18,90 €      207,93
Gesamtmiete: inkl, BK €           2.268,18Ust. €         226,82 €    2.495,00
Kaution 3 BMM:    
Provision: 2 BMM    

Energy Certificate: 30 kWh/m²a, Class B,

Infrastructure:
You will find supermarkets (Billa, Spar) nearby, Bipa, In the sourroundings you will find local and international restaurants Cafe Goldegg, Kultur Cafe im Funkhaus, Gasthaus Belvedere, Edelgreislerei Opocensky, Artner, Botega Espanola, indian Demi Tass, China Restaurant Ostmeer, Casa Alberto, La Gondoliera, Wein & Kunst). The beautiful Belvedere Park welcomes you to relax.

Public Transport
Underground Central Line: U1
Tram Line: D

For further questions or information, please do not hesitate to contact.
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4., Karolinengasse
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Belvedere Park mit ca. 120 m² Wohnfläche

Raumaufteilung
1.DG:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer, Terrasse, separate Toilette, Abstellraum
2.DG:
voll ausgestattete Wohnküche, Terrasse

Ausstattung
offen gestaltete Küche inkl. aller Geräte (Ofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler), Badewanne, Parkett, Fliesen in Küche, Bad, WC, alle Anschlüsse (Internet, TV; Waschmaschine), Lift

Wohnfläche:           ca. 120 m²
Balkon:                      ca. 26 m²

Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomieten

Energieausweis:
HWB: 30 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf B 

Infrastruktur
Ausgezeichnete Nahversorgung bietet die unmittelbare Umgebung mit Billa, Bipa. Eine bunte Vielfalt an Restaurants ( Cafe Goldegg, Kultur Cafe im Funkhaus, Gasthaus Belvedere, Edelgreislerei, verwöhnen mit kulinarischem Genuss für jeden Geschmack. Die Innenstadt sowie der Belvedere Park sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 (Taubstummengasse)
Straßenbahn: Linie D
Bus: Linie 13A

Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.495,00

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