Prachtvolles Terrassenpenthouse im Herzen der Stadt

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 240,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.500,00
  • Kaution € 14.750,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 198,36 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Prachtvolles Terrassenpenthouse im Zentrum

Diese prachtvolle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die sehr ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbingung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn/Esssalon, ca.70 m², 4 wunderschönen Zimmern, moderner Einbauküche, 2 Bäder, 2 Toilleten, Wirschaftsraum, Abstellraum und Vorraum. Eine elegante Treppe führt vom Wohnsalon zur traumhaften Dachterasse mit wunderbarem Ausblick.

Die Räumlichkeiten sind hervorragend ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Klimaanlage, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und edle Boutiquen, Restaurants, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4090,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 409,09
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Gesamtbetrag 4500
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Heizwärmebedarf:198.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/1933 | Objekt melden
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 4.500,00

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Herr Martin Wicho

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