TRIENNA Shopping - Nahversorgungszentrum direkt im 3. Bezirk

1030 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Garage Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 205,53 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.624,42
  • Miete (Netto) € 3.082,95
  • Betriebskosten (Netto) € 924,88

Energieausweis

HWB: 44,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Mitten im 3. Bezirk, an der Kreuzung von Rennweg und Landstraßer Hauptstraße, ist vor kurzem mit TRIENNA LIVING ein urbanes Wohnprojekt entstanden.

Die 395 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage verteilen sich auf vier Gebäude, die zusammen ein Ensemble bilden und durch Flachbauten mit Gewerbeflächen im Erdgeschoß verbunden sind.

Das Nahversorgungszentrum TRIENNA SHOPPING, welches sich im Erdgeschoss befindet, konnte bereits einen Merkur-Verbrauchermarkt, eine Trafik, einen Gastronomen sowie einen Drogeriemarkt als Mieter für sich gewinnen, welche die Nahversorgung der BewohnerInnen sichern. Auf der Dachebene der Gewerbeflächen lädt ein begrünter, parkähnlicher Erholungsraum zum Verweilen ein.
Die 4 auf den Fred-Zinnemann-Platz ausgerichteten Geschäftsflächen sind technisch auf Gastronomie ausgelegt und können optional mit Gastgarten angemietet werden.

weitere Informationen:
Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben.

Garage: Kurzparkmöglichkeit in Garage vorhanden;
292 Stellplätze je EUR 150/Stellplatz/netto/Monat exkl. BK

Lage:
Das Projekt TRIENNA SHOPPING befindet sich im Zentrum des 3. Wiener Gemeindebezirks an der Kreuzung von Rennweg und Landstraßer Hauptstraße.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Bus: 74 A, Regionalbusse
Straßenbahn: 18, 71
S-Bahn: S1

Individualverkehr:

5 Minuten ins Stadtzentrum
Garage im Haus vorhanden

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Objekt Nr. 315/11458/3.3 | Objekt melden
  • Nutzfläche 206 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.624,42

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Herr Stefan Braune

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