Charmantes Altbaubüro in Toplage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 72,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.093,35
  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Miete (Netto) € 1.093,35
  • Betriebskosten (Netto) € 144,32

Energieausweis

E HWB: 179 kWh/m².a

Beschreibung

Charmante Bürofläche in renoviertem Altbau 

Das Büro befindet sich in der gefragten Wiener Innenstadt und überzeugt durch hohe Fenster und die angenehme Lage in einer ruhigen Nebenstraße der Herrengasse. Für beste Verkehrsanbindung ist gesorgt, durch die optimale Lage zwischen den Stationen Herrengasse und Schottentor. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Durch den imposanten Eingangsbereich des Hauses gelangt man in das ebenerdige, schön renovierte Objekt, welches aus einem großen Büroraum, einem Aufenthaltsbereich, einer Küchennische, einer Toilette und einem Abstellraum besteht. Durch die Altbaufenster in jedem Zimmer wirkt die Fläche zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und einladend.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 73 m² - ca. 73 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 17,00 / netto/ m²
BK: EUR 1,89 / netto/ m²

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Doppelboden 
  • Gegensprechanlage
  • Gasetagenheizung 
  • Abstellraum

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
  • Straßenbahn: 1, 2, 71, D
  • Bus: 1A, 2A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 34136/1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 73 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.093,35

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Frau Anna Zillner

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