80m² Wohnung am Fuße des Kreuzbergl!

9020 Klagenfurt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80 m²
  • Kellerfläche 5 m²
  • Gesamtfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 737,00
  • Miete (Netto) € 450,00
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Heizkosten (Netto) € 110,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses am Fuße des Naherholungsgebietes Kreuzberg ist diese ca. 80m² große Wohnung zu finden. Die Ost-West Ausrichtung der Fenster sorgen für ein angenehmes helles Wohnklima.
Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in einen Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, einer möblierten Küche sowie zwei weiteren Zimmern.
Im Badezimmer bekommt man aufgrund einer elektrischen Fußbodenheizung nie wieder kalte Füße. Weiters ist es auch noch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Highlight stellt der ca. 6 m² große Westbalkon dar, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Wenn ein/e Parkplatz/Garage benötigt wird, so kann dieser/diese dazu gemietet werden.

Aufgrund der hervorragenden Aufteilung der Räume und der Lage der Immobilie, im Norden Klagenfurts in der Nähe des Dienstleistungszentrums Schleppekurve, eignet sie sich auch hervorragend als Büroräumlichkeit. Sie bietet Platz für ein Büro, einen Aufenthalts- sowie einen Besprechungsraum. Abgerundet wird das ganze wieder durch den Westbalkon, auf dem man sich zwischendurch angenehm entspannen kann.
Für Kunden gibt es vor dem Haus mehrere Parkplätze die angemietet werden können.

Das Heizen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung im Sommer umweltschonend mittels Solarenergie.

Kaution: 3BMM
Miete:  737 € inkl. BK, HK und USt
Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

weitere Informationen:
Gute Lage, große Terrasse

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100130081 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 737,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Armin Husic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 69
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9771376
1