4 Zi Mietwohnung 99 m² + Balkon 6,5 m² + Stellplatz KFZ Stadtgrenze Wien-Gerasdorf- OHNE KAUTION

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.240,80
  • Betriebskosten (Netto) € 113,30

Energieausweis

A HWB: 21,4 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

4 Zi Mietwohnung 99 m² + 6,5 m² Balkon + Stellplatz KFZ Stadtgrenze Wien-Gerasdorf-ohne Kaution

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Balkon von
6,5 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.240,-
Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten.

Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien
angrenzend.Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor ausgestattet.
Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.

Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A

Monatsmiete Euro 1.025,- netto plus Betriebskosten Euro 103,-
zuzüglich Mwst. Euro 112,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.240,- inkl. 1 Garagenplatz
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1025zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 112,8
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Gesamtbetrag 1240,8
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Wienerbergstraße 46 1/4, 1120 Wien


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Objekt Nr. 3506/1144 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.240,80

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Herr Serkan Geyik
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