Idyllisches Landhaus, Sonnenterrasse inklusive

9635 Dellach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1749,00 m²
  • Wohnfläche 125,00 m²
  • Kellerfläche 60,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 298.000
  • Maklergebühr 3.60 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 160 kWh/m².a
D fGEE: 2,01

Zustand

  • Baujahr ca. 1954

Beschreibung

Zeit für Entspannung in Ihrem gemütlichen, neuen Zuhause. Idyllisches Ferienhaus in Ruhelage mit viel Grün und idealer Südausrichtung.

Dieses Einfamilienwohnhaus wartet auf einen neuen Besitzer und befindet sich am östlichen Ortsrand von Dellach im Gailtal. Es ist umgeben von einem sehr großen Garten, bietet somit ein ideales Maß an Privatsphäre und lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Das Haus wurde von 2011 bis 2018 laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Liegenschaft neben dem großen Garten ausreichend Platz und Gestaltungsraum. Die Übergabe des Landhauses erfolgt komplett möbliert. Auf der neuen Terrasse mit Südausrichtung genießen Sie die Vorzüge der Region mit direktem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortschaft Dellach im Gailtal sowie die Umgebung hat viel zu bieten: Beispielsweise liegt die Skiregion Nassfeld, eines der größten Skiegebiete südlich der Alpen, nicht weit entfernt. Italien, für einen kurzen Abstecher ans Meer, liegt in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank 
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2000/33226 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 298.000

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