Idyllisches Landhaus, Sonnenterrasse inklusive

9635 Dellach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1749,00 m²
  • Wohnfläche 125,00 m²
  • Kellerfläche 60,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 319.800
  • Maklergebühr 3.60 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 160 kWh/m².a
D fGEE: 2,01

Zustand

  • Baujahr ca. 1954

Beschreibung

Ferienhaus mit idealer Südausrichtung. Ein Haus zum Wohlfühlen.

Das zum Verkauf stehende, nahezu fertig renovierte Haus, befindet sich am östlichen Ortsrand von Dellach im Gailtal. Es ist umgeben von einem sehr großen Garten, bietet somit ein ideales Maß an Privatsphäre und lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Das Haus ist in den Jahren von 2011 bis 2018 laufend renoviert und neu eingerichtet worden. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Liegenschaft durchaus auch für eine größere Familie Platz. Die Übergabe des Landhauses erfolgt komplett möbliert. Auf der neuen Terrasse mit Südausrichtung genießen Sie die Vorzüge der Region mit direktem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortschaft Dellach im Gailtal sowie die Umgebung hat viel zu bieten: Beispielsweise liegt die Skiregion Nassfeld, eines der größten Skiegebiete südlich der Alpen, nicht weit entfernt vom Haus. Die italienische Grenze liegt in unmittelbarer Nähe.

Gemeinde Dellach im Gailtal

Dellach ist eine Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern im Bezirk Hermagor in Kärnten. Am südlichsten Rand Österreichs im malerischen Gailtal gelegen - eingebettet zwischen den Gailtaler Alpen im Norden und den Karnischen Alpen im Süden - vermittelt die Gemeinde mit ihrer Vielfalt im Landschaftsbild unauslöschliche Eindrücke.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2000/33226 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 319.800

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