BÜRO AM SCHWEIZERGARTEN

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 178 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.314,00
  • Miete pro Quadratmeter € 13,00
  • Miete (Netto) € 2.314,00
  • Betriebskosten (Netto) € 569,60

Energieausweis

C HWB: 53,37 kWh/m².a
C fGEE: 1,46

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Markantes Bürogebäude Nähe Hauptbahnhof!

Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bietet nun eine repräsentative Lobby und moderne Grundausstattung.

Die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch flexibel gestaltet werden. Aufgrund der außerordentlichen Raumhöhe ist auch die Umsetzung von Großraumbüros möglich. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie ihren fantastischen Ausblick auf den angrenzenden Schweizergarten aus.

Die Nähe zur Tangenten-Auffahrt "Landstraßer Gürtel" sowie zum neugestalteten Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Kabelkanäle
  • Kühlung 
  • Raumkonfiguration nach Mieterwunsch
  • Lift
  • Teeküchen

Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn: 18, 0
  • Bus: 69A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S15

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 9156/14 | Objekt melden
  • Nutzfläche 178 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.314,00

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