Praxis im Dorf

2211 Pillichsdorf | Büro/Praxis, Miete, Praxis

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Barrierefrei Praxis

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 119,44 m²
  • Gesamtfläche 119,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.520,45
  • Miete (Netto) € 1.281,57
  • Betriebskosten (Netto) € 238,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.520,45
  • Umsatzsteuer € 304,09
  • Kaution 5.473,62 € k.A.
  • Maklergebühr 5.473,62 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

LAGE

Das im Jahr  hergestellte Objekt ist eine perfekt ausgestattete Arztpraxis. Genießen Sie alle Vorteile, die dieses Objekt mit sich bringt. Umgeben von einer Einfamilienhaus-Siedlungen, diversen Märkten, Wiesen und Wälder zum Entspannen, befindet sich dieses Geschäftslokal

INFRASTRUKTUR

Alle notwendigen Nahversorger erreichen Sie binnen kürzester Zeit mit dem Auto oder Rad.

Eine öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz Niederösterreich ist bestens gegeben.

Der Bahnhof, Pillichsdorf, ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen und bringt Sie dank Regionalbahnen in die gewünschte Richtung. Sollte die Reiseplanung einmal auf ein weiter entferntes Ziel fallen, garantiert Ihnen der Hauptbahnhof Wien optimale Bahnverbindungen, als einer der wichtigsten Bahnknotenpunke Österreichs.

Alternativ sind Sie mit dem Auto in 5 Km auf der Autobahn A2 und können von hier aus die Welt erobern

Für eine gute Ausbildung für Jung und Alt ist dank zahlreicher Schulen und höherer Lehranstalten in Umkreis gesorgt

AUSSTATTUNG

Diese wunderschöne Ordination umfasst ca 120 m² und befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes. Vom großzügigen Wartebereich mit eigener Garderobe erreichen Sie alle Räume. Sie gelangen in ein behindertengerechtes WC sowie zu einer zweiten Toilette, eine Teeküche, einen Infusionsraum und 2 großzügig geschnittene Ordinationen. Alle Nassräume sowie alle anderen Räume sind mit hochwertigem Linoleum ausgestattet.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen  gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1221115 | Objekt melden
  • Nutzfläche 119 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.520,45

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Herr GF Michael Pfeifer, MBA, PMM

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