Saniertes Geschäft - zentrale Lage

4910 Ried im Innkreis | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 53,75 m²
  • Nutzfläche 53,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 846,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 705,00
  • Verhandlungsbasis
  • Miete (Netto) € 645,00
  • Betriebskosten (Netto) € 60,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 705,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 846,00
  • Umsatzsteuer € 141,00
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 32,0000 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

++ schöne, zentrale Lage
++ nahe Hauptplatz, Stelzhamerplatz und Weberzeile
++ ca. 54 m² Fläche
++ Verkaufsraum plus Abstellraum plus WC
++ große Auslagemöglichkeiten (Eckhaus)
++ Objekt saniert (Boden und kleinere Fertigungsstellungen noch nötig)
++ niedrige Betriebskosten

Miete per Monat: € 645,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs- und Heizkostenakonto per Monat ca.: € 60,00 zzgl. USt.
Gesamtmiete per Monat: € 705,00 zzgl. USt.

Kaution: € 2.500,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr HANNES FROSCHAUER via Telefon (0676 / 841 420 492) oder via Mail (hannes.froschauer@immo-contract.com) gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 60zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 141
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Gesamtbetrag 846
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)

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Hauptplatz 4/5, 4910 Ried im Innkreis


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Objekt Nr. 1053/9046 | Objekt melden
  • Nutzfläche 54 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 846,00

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Herr Hannes Froschauer

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