Generalrenovierte Villa mir Garten in Grün-Ruhelage!

1130 Wien | Wohnhaus, Miete, Villa

Ausstattung

Terrasse Altbau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000 m²
  • Wohnfläche 275 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.520,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.972,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,35
  • Miete (Netto) € 4.220,00
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.520,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.972,00
  • Umsatzsteuer € 452,00
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 10.848,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante Villa Baujahr 1890 mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand in beliebter Wohngegend und bester Lage des dreizehnten Bezirks. Erstbezug nach kürzlich erfolgter Generalsanierung!

Die Villa gliedert sich wie folgt:

EG: Entree mit begehbarer Garderobe, Salon mit Ausgang in den Garten, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Loggia.

1.OG: Bel Etage mit 3,4m Raumhöhe, drei Schlafzimmer und drei Bäder

das Dachgeschoß mit ca.170m² Fläche bietet ausreichend Stauraum.

Das Haus ist in top Zustand, die Ausstattung besonders hochwertig durch massive Parkettböden, Gaszentralheizung, Türen und Fenster wurden vom Tischler überarbeitet, neue Küche, moderne Designer-Armaturen in den Bädern und WC.

Sonstiges: Eine Garage mit einem Stellplatz steht zur Verfügung.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge im EG-Bereich und kann so vielseitig genutzt werden (Trennung Büro / Wohnung etc.). 

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! (Pläne und Fotos folgen in den nächsten Tagen!)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Coricon Immobilien

Coricon Immobilien

Annagasse 1 / 14, 1010 Wien


Alle Objekte von Coricon Immobilien
Zur Website von Coricon Immobilien
Objekt Nr. 1059 | Objekt melden
  • Wohnfläche 275 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 4.972,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Renate Hartlieb

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 333 50 05
Coricon Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9764094
1