Gastronomiefläche in Frequenzlage auf der Praterstraße

1020 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Möbliert

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 76,35 m²
  • Nutzfläche 76,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.708,33
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.050,00
  • Miete (Netto) € 1.708,33
  • Ablöse € 350.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.708,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.050,00
  • Umsatzsteuer € 341,67
  • Maklergebühr 6 149,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 149,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Gastronomiefläche in attraktiver Lage auf der Praterstraße

In einem schönen Altbau in Frequenzlage gelangt eine attraktive Gastronomiefläche mit Schanigarten mit ca. 30 Sitzplätzen innen und ca. 55 Sitzplätzen im Gastgarten zur Vermietung.
Das Lokal wurde im letzten Jahr neu adaptiert und eine Klimaanlage eingebaut (vollwertige Küche mit allen Geräten).

Die Ablöse für das komplett ausgestattete Lokal beträgt € 310.000,- Miete inkl. BK und USt. dzt.: € 2.050,-

Raumaufteilung:
Gastraum ca. 53m², Küche, Abstellraum, WC-Gruppe Lagerflächen im EG und Keller

Heizung:
Brennwertgerät Vaillant

Infrastruktur:
Frequenzlage zwischen U1 Nestroyplatz und Praterstern (U1, S-Bahn)

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Objekt Nr. 1649/3488 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 76 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.050,00

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Herr Martin Mantler MA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 505 70 70
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9763012
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