FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG

3002 Purkersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.409,72
  • Betriebskosten (Netto) € 188,72
  • Kaution € 7.048,60
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,9 kWh/m².a
fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr ca. 2015

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt

Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt.

Das Wohnhausprojekt bietet:

• Herstellung durch erfahrenen österreichischen Bauträger
• Hochwertige Ausstattung
• Familiäre Atmosphäre
• Bezug kurzfristig möglich

Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein.

Eckdaten Projekt
Wohnnutzfläche: 37-120 m²
Terrasse: 6-20 m²

Eckdaten dieser Wohnung
Wohnnutzfläche: 113,70m²
Terrasse: 20,70 m²
Keller: 1,79m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete: € 1.110, zzgl 10% USt.
Betriebskosten: € 171,56,- zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer: € 130,09

Gesamtbetrag: € 1.409,72- inkl 10% Ust

Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust
Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution
Die Übergabe erfolgt als Erstbezug mit Küche inklusive Markengeräte
Einkommensnachweis erforderlich!
Garagenplatz € 80,-- inkl. UST

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1110zzgl 10% USt.
Betriebskosten 171,56zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 128,16
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Gesamtbetrag 1409,72

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Objekt Nr. 1609/37205 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.409,72

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Herr Mag. Martin F. Kny

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