ZENTRUMSNAHES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN SCHÖNEM STILHAUS ( BJ 1884 )

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,06 m²
  • Nutzfläche 53,06 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 766,62
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 843,19
  • Miete (Netto) € 645,17
  • Betriebskosten (Netto) € 120,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 766,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 843,19
  • Umsatzsteuer € 76,57
  • Kaution 2.600,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.839,89 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 104,46 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1884

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sonnige moderne ca. 53,06m² Wohnfläche in fußläufiger Entfernung zum 1. Bezirk

( Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil )


Vom Vorzimmer gelangt man in das Wohnesszimmer mit offener eingerichteter Küche ( Ceranfeld + Backrohr, Beleuchtung, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach & Mikrowelle ) anschließend befindet sich eine Speis. Weiters gibt es ein hofseitiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne + Glasduschwand, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Spiegel & Waschtisch. Es gibt ein separates WC mit Gästewaschbecken einem Spiegel und einer elektrischen Entlüftung.
Dem Apartment ist eine Kellerabteil  zugeordnet.

In der Nähe gibt es Garagenplätze anzumieten.

Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 2 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt eine gute Anbindung mit den U-Bahnen U4 und U2 bei der U-Bahn-Station Schottenring. In fussläufiger Entfernung befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - ein Bipa, Billa, Penny und eine Apotheke befinden sich auf der Unteren Augartenstraße. Der angrenzende Augarten und die Lände laden zum Spazieren und Erholen ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden - die Vienna Business School befindet sich im direkten Umfeld.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung: HWB 104,46

  • Parkett & Fliesen
  • Gasetagenheizung
  • Telekabelanschluss ( UPC )
  • Telefonanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift führt direkt in den Keller, wo sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet ebenso wie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.

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Objekt Nr. 1998 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 843,19

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Frau Brigitte U. Stanzel

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