GEWERBEOBJEKT ohne Wohneinheit !!!

2344 Maria Enzersdorf | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 607,00 m²
  • Nutzfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.200,00
  • Kaution € 4.400,00
  • Maklergebühr 7920.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 87,4 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

NEUER FIRMENSITZ,GEWERBEGEBIET, ideal für Handwerksbetriebe !!

Das Haus selbst liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS.

Auf 2 Etagen, ca. 220 m² Nutzfläche. Das gesamte Objekt ist einigermaßen sanierungsbedürftig und wird derzeit auf 5 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung oder Änderungen gerne mit Absprache möglich.

Auf diesem Grundstück haben Sie noch eine weitere strassenseitige Zufahrt mit Überdachung und ca. 5-6 PKW Stellplätzen sowie eine extra Garage auf Eigengrund. Sowohl strassenseitig, als auch hofseitiger Zugang möglich.

Es eignet sich daher sicher gut für Gewerbebetriebe mit Lieferfahrzeugen und Werkstattbetrieb mit Anlieferungen.
Beheizt wird mit Gasheizung vom Keller aus, wo Sie noch einen zusätzlichen grossen Lagerraum vorfinden.

Lage: verkehrsgünstig, in wenigen Minuten auf der A2, A21, S1 und Triester Strasse.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1833,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 366,67
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Gesamtbetrag 2200
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Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

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Objekt Nr. 2279/2071 | Objekt melden
  • Nutzfläche 220 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.200,00

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Herr Robert Habel

Tel.:+43...

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