+++ LUXUS - NASCHMARKT - SECESSION! +++

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80 m²
  • Gesamtfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,00
  • Miete (Netto) € 909,00
  • Betriebskosten (Netto) € 354,50
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 101,24 kWh/m².a
G fGEE: 46,59

Zustand

  • Baujahr 1956

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit offenem Raumkonzept, deren luxuriöses Design von einem Architekten ausgeführt wurde? Dann sind Sie an Ihrem Ziel angelangt!  Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen!

Hier wurde auf 80 Quadratmetern vom Schalterprogramm über die Armaturen sowie die Wand- und Deckenbeleuchtung bis hin zu Fliesen und Wandpanelen ein stil- und geschmackvolles Konzept umgesetzt, in welches sich selbstverständlich auch der freischwebende Esstisch sowie die dazu passenden Stühle treffsicher einfügen.

Diese Wohnung gibt den Blick über die Dächer des Naschmarkts frei, Sie sehen nicht nur zum Theater an der Wien, sondern auch zur Secession und befinden sich damit also nur wenige Meter von der Wiener Oper und der restlichen Innenstadt entfernt.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Badezimmer und WC, das Schlafzimmer sowie in die Küche mit einmalig gestaltetem Essplatz.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wenn Sie nicht nur nahe des Zentrums unserer Stadt, sondern auch elegant und gemütlich zugleich wohnen möchten! Hier genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens vom Kulturgenuss über die gastronomische Vielfalt bis hin zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf!

U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Sollten Sie Platz für Ihr Auto benötigen, so können Sie einen gesicherten Stellplatz separat anmieten.

Befristung: nach Absprache
Nettomiete: EUR 1000,- p.m.
Betriebskosten: EUR 390,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 1390,- p.m.
Kaution: EUR 2000,-
Provision 2 BMM: EUR 2527,- exkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100129855 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.390,00

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Herr Mag. Michael Fiam

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