!! RUHELAGE bei der MARIAHILFER Straße - das gibt's! !!

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98 m²
  • Kellerfläche 3 m²
  • Gesamtfläche 98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.432,97
  • Miete (Netto) € 1.253,80
  • Betriebskosten (Netto) € 179,17
  • Heizkosten (Netto) € 115,59
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

F HWB: 239 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,45

Zustand

  • Baujahr 1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Wir freuen uns, mit der Vermittlung dieser tollen Wohnung betraut zu sein!
Wer würde hier nicht gern wohnen! Die Lage ist ideal: zwischen U3 und U4, zwischen Esterhazypark, Loquaipark und Andreaspark, nahe der Mariahilfer Straße und trotzdem angenehm ruhig - so eine Wohnung bekommt man nicht alle Tage angeboten!

Wenn Sie nicht sofort umziehen möchten, dann wäre diese Wohnung für Sie Ideal: sie wird ab 4. Juli 2020 zur Vermietung stehen!

Beim Betreten dieser Wohnung können Sie vom Vorzimmer aus in das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essplatz und Küche gehen und die angenehme Atmosphäre genießen! Ebenfalls vom Vorzimmer aus gehen das Badezimmer, das separate WC sowie die begehbare Garderobe und ein Abstellraum ab.
Das ist aber noch nicht alles: auch zu den 3 Schlafzimmern geht es hier - eines können Sie direkt betreten, die beiden anderen erreichen Sie über einen weiteren kleinen Vorraum. Alle Schlafräume sind zum Innenhof ausgerichtet, was Tag und Nacht für angenehme Ruhe sorgt. Eine Familie mit ein bis zwei Kindern kann es sich hier also so richtig gemütlich machen!

Welche Einkaufsmöglichkeiten Sie hier erwarten, muss nicht extra im Detail erwähnt werden, alleine die Schlagworte "6. Bezirk" und "Mariahilfer Straße" sprechen für sich. An Infrastruktur findet sich alles, was Sie brauchen: U-Bahnen und Busse bringen SIe im Nu nicht nur in die Innenstadt, sondern auch an den Rand von Wien.

Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule oder Gymnasium. Eine Apotheke befindet sich gleich gegenüber und Ärzte jeglicher Fachrichtung stehen in der nahen Umgebung ebenfalls für Sie bereit.

Jetzt brauchen Sie also nur noch zuzuschlagen!

Befristung: nach Absprache
Nettomiete (inkl USt): EUR 1253,8 p.m.
Betriebskosten (inkl. USt) : EUR 179,17 p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 1432,97 p.m.
Kaution: EUR 5000,-
Provision 2 BMM exkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

weitere Informationen:
3 Schlafzimmer, begehbare Garderobe und Abstellraum

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100129868 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.432,97

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Michael Fiam

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 28
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9756655
1,8