Büro im Süden von Graz zu mieten

8074 Raaba | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Neubau Büro Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 51,00 m²
  • Bürofläche 97,05 m²
  • Gesamtfläche 97,05 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 795,81
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 954,97
  • Miete (Netto) € 795,81
  • Monatliche Kosten (Netto) € 795,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 954,97
  • Umsatzsteuer € 159,16
  • Kaution € 1.800,00
  • Maklergebühr 2 864,92 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 123,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,11

Zustand

  • Baujahr 1964

Befristung

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Diese schönen Büroflächen finden Sie in Raaba, gleich südlich von Graz.

Es stehen insgesamt 4 Büros und ein Lagerbereich zur Vermietung.

BÜRO 1 und 2     "360° PANORAMA TOUR" - hier klicken und genießen.

https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/8003/360tour/index.html

"ALL IN" - ist Miete, BK und HK Netto zzgl UST und zzgl Strom.

Miete Büro: pro m² netto € 8,20.--

BK Büro: pro m² netto € 1,10.--

HK Büro: pro m² netto € 0,70.--

Die Büros können getrennt voneinander genutzt und gemietet werden, oder alle 4 gemeinsam. Der Lagerbereich ist optional.

Büro 1 EG Rechts : ca. 18,00m² (Büro 1 und 2 können auch extra angemietet werden)

Büro 2 OG Rechts: ca. 79,05m² (Bei Büro 1 und 2 sind 2 Parkplätze im Mietpreis inkludiert)

Büro 3 EG Mitte: ca. 100,10m² (Bei Interesse - Exposé anfordern)

Büro 4 OG Links: ca. 136,52m² mit einer Terrasse von ca. 30,12m² (Bei Interesse - Exposé anfordern)

Lager-Optional: ca. 51,37m² (kann ab 1.1.2019 mitgemietet werden)

Die Kosten für das Lager sind in den gesamten Mietkosten noch nicht enthalten.

Kosten des Lagers: netto € 4/m² (Enthalten sind dabei Miete, BK und HK)

Das Lager wird mit einer Deckenheizung gewärmt.

6 Parkplätze sind für alle 4 Büros im Mietpreis inkludiert.

Darüberhinaus können zusätzliche Parplätze um netto € 23,00.-- angemietet werden.

Alle Büros können ab 4 Jahre und auch längerfristig gemietet werden.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Waagner Biro Straße 14, Graz


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Objekt Nr. 4140/8003 | Objekt melden
  • Bürofläche 97 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 954,97

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Herr Peter Gumilar

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