Geschäft - zentral - gute Frequenzlage

4910 Ried im Innkreis | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 153,00 m²
  • Nutzfläche 84,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 204,00
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 25 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2009

Beschreibung

++ Geschäftslokal im EG mit großflächiger Auslage
++ zentrale Lage und gute Frequenz
++ nahe Hauptplatz, Stelzhamerplatz und Weberzeile
++ ca. 84 m² Gesamtfläche
++ 1 großer Verkaufsraum, 1 Abstellraum, 2 x WC
++ gute Gebäudeszubstanz (Bj. 2009)

Mietpreis per Monat: € 830,- zuzügl. 20 % USt.
Betriebskosten inkl. Heizung per Monat: € 170,- zuzügl. USt.
Gesamtmiete: € 1.000,- zuzügl. USt.
Gesamtmiete brutto per Monat: € 1.200,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 170zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

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Hauptplatz 4 /5, 4910 Ried im Innkreis


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Objekt Nr. 1053/9044 | Objekt melden
  • Nutzfläche 84 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.200,00

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Herr Mag. Karl Oberzaucher

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