Top Büroflächen im LIVING GARDEN (Seestadt Aspern)

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 106,67 m²
  • Nutzfläche 106,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.792,06
  • Miete (Netto) € 1.280,04
  • Betriebskosten (Netto) € 213,34
  • Kaution 3-6BMM k.A.

Energieausweis

B HWB: 35,50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab ab Sommer 2019
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das Projekt Living Garden ist eines der grünsten in der Seestadt: Terrassenförmig angelegt rankt sich der Bewuchs im Innenhof spiralförmig in einem mitlaufenden Erdkörper nach oben. Kletterpflanzen wachsen im Laufe der Zeit immer weiter das Haus wird so immer grüner.

Ruhige Terrassen mit Seeblick
Das Gebäude selbst wird ein grünes Haus, auf der größten gemeinschaftlich genutzten Terrasse im 2. Obergeschoss können alle Bewohner Flächen für Urban Gardening nutzen. Die stufenartige Anordnung garantiert nebenbei optimalen Seeblick von allen Stockwerken.

CO2-neutral, ausgezeichnet und begehrt
Living Garden zeigt nachweisbar auf, dass auch größere Wohnanlagen CO2-neutral möglich sind: Die Planung hat nach den strengen Nachhaltigkeits-Kriterien sensationelle 900 von 1000 möglichen klimaaktiv Gebäudestandard-Punkten erreicht. Kein Wunder, dass das mit klimaaktiv Gold ausgezeichnete Projekt bereits an den Investor fair-finance verkauft wurde, der sich auf Nachhaltigkeit spezialisiert hat.

weitere Informationen:
- Ausbau auf Mieterwunsch
- Teilweise Balkone
- Personenaufzug

Lage:
Lebendige Lage mit bester Anbindung
In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit Lokalen und Geschäften Apotheke, Spar, Bäckerei, Post und Bank sind nicht weit. In wenigen Minuten ist man am See und bei der U2-Station Seestadt bzw. den Buslinien 84A, 88A und 88 B und im Nu mitten im Zentrum.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bhan: U2 Station Seestadt Aspern
Bus: 84A, 88A und 88 B Station Seestadt U

Individualverkehr:
25 Minuten ins Stadtzentrum
Garage (ca. 250 m)

Mehr über Otto Immobilien GmbH

Objekt Nr. 315/12023/4 | Objekt melden
  • Bürofläche 107 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.792,06

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Caroline Müller

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 5127 777
Tel.: +43 664 885 33 212
Otto Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen
9750353
1