Investment im Gasteinertal

5630 Bad Hofgastein | Anlageobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 874 m²
  • Nutzfläche 337 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 945.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 135 kWh/m².a
fGEE: 2,27

Zustand

  • Baujahr 1958

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Die sonnig und zentral gelegene Liegenschaft befindet sich im südlichen Einfahrtsbereich zum Zentrum von Bad Hofgastein. Durch die freistehende Lage bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Gasteiner Bergwelt. Das Ortzszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es handelt sich um ein Gebäude mit sechs abgeschlossenen Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie diversen Nebenräumen.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Die Liegenschaft ist als Zinshaus geeignet, oder zur gewerblichen Nutzung zur Apartmentvermietung.

Das Gasteinertal ist aufgrund der hohen Investitionen in der Region ein absoluter Zukunftsmarkt, Liegenschaften im direkten Ortsgebiet werden immer seltener.

Eine bestandsfreie Übernahme ist im Laufe des Jahres jederzeit möglich.

Gerne übersende ich Ihnen detailliertere Informationen und unterstütze Sie im Falle einer Finanzierung mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Bad Hofgastein, im Zentrum des Gasteinertales gelegen wird aufgrund seiner idyllischen Umgebung und seiner Vielfältigkeit von Einheimischen und Gästen hoch geschätzt.
Ehrliche Umgebung und österreichische Verlässlichkeit wird dem Unbekannten mittlerweile wieder vorgezogen. Der Stellenwert von " Österreichurlaub" ist steil am aufsteigenden Ast.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, neue Ideen zu verwirklichen. Optimaler können die Rahmenbedingungen nicht sein.

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Objekt Nr. 966/6691 | Objekt melden
  • Nutzfläche 337 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 945.000

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Herr Bruno Ferner

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