"landLEBEN"

2114 Großrußbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,27 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 644,00
  • Betriebskosten (Netto) € 147,97
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30,08 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

"landLEBEN"

Mitten im Zentrum ensteht gerade eine kleine Wohnhausanlage mit 12 unbefristet vermieteten Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmer.
Teilweise im Erdgeschoss mit Terrasse (barrierefrei), teilweise im 1 Stock mit Balkon.

Der Ort Großrussbach bietet die komplette Infrastruktur, mit Geschäften, Arzt, Kindergarten, Schulen, usw...
Öffentlich erreichbar mit dem Bus 857 von U6 Floridsdorf.

Ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet.

Nettomiete € 450,94
Ust 10% € 45,09
Nettobetriebskosten € 134,52
Ust 10% 13,45
Gesamtmiete ab € 644,--

Zusätzlich Parkplatz € 30,--
Zusätzlich Heizkostenakonto € 40,--
befristete Mietdauer: 4 Jahre

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450,94zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,52zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,54
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Gesamtbetrag 644
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Heizwärmebedarf:30.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1664/2132 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 644,00

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