3., Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen zur Vermietung

1030 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.235,25
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.358,77
  • Miete (Netto) € 1.098,53
  • Sonstige Kosten (Netto) € 19,49
  • Betriebskosten (Netto) € 117,23
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.235,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.358,77
  • Umsatzsteuer € 123,52
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 64,63 kWh/m².a

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Helle und moderne Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen zur Vermietung

Zur Vermietung gelangt eine ca.87 m² große Mietwohnung nahe Landstraßer Hauptstraße gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss, ist nordöstlich ausgerichtet und besteht aus einem zentralen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, separatem WC, einer komplett möblierten modernen Küche und zwei Terrassen.

Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit Fliesen und Parkettböden, sowie mit Thermofenstern mit elektronisch regulierbarem Sonnenschutz ausgestattet.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot

Sie wird auf 5 Jahre vermietet.


Die Gesamtmiete beträgt € 1.358,77 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.098,53

Betriebskosten                  €   117,23

BK Lift                               €     19,49

10% USt.                          €    123,52

Die Kaution beträgt 3 BMM

Die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <350m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <400m
Universität <700m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <300m
Post <125m
Polizei <375m
Geldautomat <325m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <525m
U-Bahn <200m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/50935 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.358,77

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Stefan Schierl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26267
Tel.: +43 664 6204130
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen
9744100
1