Weinkeller / Präsentationsraum / Lager

1020 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 204,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.311,78
  • Betriebskosten (Netto) € 591,78
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Beschreibung

Weinkeller / Präsentationsraum / Lager
Nähe U1 Vorgartenstraße

Schön renoviertes Ziegelgewölbe im Keller eines Altbauhauses (barrierefrei über Lift und über das Stiegenhaus erreichbar).
WCs & Küchenanschlüsse vorhanden! Komplett beheizbar mittels moderner Infrarotpaneele.
Ideal als Weinkeller / Verkostungsraum nutzbar, oder für (private!) Präsentationen oder Vorführungen.
Auch für Hobbybastler als Kleinwerkstätte nutzbar. Keine Betriebsanlagengenehmigung, daher nur als Lager oder Hobbyraum anmietbar (kein Gewerbebetrieb!).

Der Hauptraum misst etwa 21m x 4,5m, hinzu kommen diverse Nebenräume (Lager, Garderobe, WCs, Abstellräume). Die Gesamtfläche beträgt ca. 204m².

Miete: € 1.093,15,- inkl. BK plus 20% Ust. = € 1.311,78 brutto
Befristungsdauer nach Vereinbarung!

KONTAKT: Daniel Kalantarow - Telefon: 0664 / 1019040

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493,15zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 218,63
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Gesamtbetrag 1311,78

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Objekt Nr. 3348/472 | Objekt melden
  • Nutzfläche 204 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.311,78

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Herr Daniel Kalantarow

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