Schöne 3-Zimmerwohnung Nahe Stephansplatz

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124,12 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.813,64
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.995,00
  • Miete (Netto) € 1.593,31
  • Betriebskosten (Netto) € 220,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.813,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.995,00
  • Umsatzsteuer € 181,36
  • Kaution 5.985,00 € k.A.
  • Maklergebühr 4.352,74 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 125,47 kWh/m².a
C fGEE: 1,69

Zustand

  • Baujahr 1913

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmerwohnung Nahe Stephansplatz

Diese 3 Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, eine Garderobe, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und Balkon.

Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, bietet die Wohnung beste Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso bietet der nahe gelegene Volksgarten Grünflächen und Naherholung mitten in der Stadt.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorhanden. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1/U3 "Stephansplatz"
Buslinie 2A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 31.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 125,47 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,69 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 20925 | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.995,00

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