RESERVIERT ! Ruhelage- gemütliches Einfamilienhaus

2603 Felixdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 571,00 m²
  • Wohnfläche 150,00 m²
  • Gesamtfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 369.900
  • Maklergebühr 13 316,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 57,0 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2005

Beschreibung

RESERVIERT! Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus – in Felixdorf

Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein wohnliches, sehr gepflegtes Nest in bester, dennoch ruhiger und sonniger Wohnlage?

Ihr vollunterkellertes Zuhause, Baujahr 2005, in Holzriegel- und Niedrig-Energiebauweise errichtet, verfügt über 5 komfortable Zimmer und bietet genügend Platz für die moderne Familie von heute mit 2 Kids.

Im Erdgeschoss: Küche mit Speis, Wohn-und Esszimmer gehen fließend ineinander über, 1 weiteres Zimmer, Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse.

Hinauf in das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer laden zum entspannten Schlummern ein. Ein weiteres Badezimmer und WC vermeiden allmorgendlichen "Rückstau".

Hinab in den Keller: Dieser bietet genügend Möglichkeit zur Ausübung von Hobbies und Fitness. Heizraum und Pelletslager sind hier ebenso untergebracht. Für kuschelige Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung. Ihre fahrbaren Untersätze finden in 2 Carports ihre Plätze. Entspannung pur bietet der hauseigene Gartenteich.

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel 10 km nördlich von Wiener Neustadt und verfügt über beste Infrastruktur und Naherholung. Kindergarten und Schulen sind auch gut zu Fuß erreichbar.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von gediegenem und schönem Wohnen. Gerne verhelfen wir Ihnen auch in Finanzierungsangelegenheiten zu Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause.

Kaufpreis: € 369.900,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

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Objekt Nr. 2527/1371 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 369.900

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Herr Thomas Pichler

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