Für Start up oder Headquarter perfekt geeignet!

3304 St. Georgen am Ybbsfelde | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 200,00 m²
  • Nutzfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.759,20
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Kaution € 5.277,60
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 40 kWh/m².a
B fGEE: 0,86

Beschreibung

Ob Start up oder Headquarter, sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes, Personenlift, Gas-ZH !

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Ausstattung und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Lage direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Büro-,Geschäfts- oder Praxisraum, Besprechungsraum, Küche, Vorraum (nicht räumlich getrennt), WC wird vom Vermieter noch eingebaut!
Einrichtung: Wenn gewünscht, kann diese um eine mit dem Vermieter vereinbarte Ablöse oder um einen Mietaufschlag auf 42 Monatsraten erworben werden.

Terrassennutzung evtl. für Raucher oder zur Frischluftaufnahme und Entspannung direkt möglich, auf Sauberkeit ist zu achten!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamnutztfläche: ca. 200m²

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 293,2
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Gesamtbetrag 1759,2
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2100/17044 | Objekt melden
  • Bürofläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.759,20

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Herr Martin Auer
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