Unbefristetes 4 Zimmer-Büro mit Balkon in Unter St. Veit

1130 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 101,63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.000,00
  • Miete (Netto) € 774,84
  • Betriebskosten (Netto) € 224,16
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.000,00
  • Umsatzsteuer € 200,00
  • Kaution 3.600,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.600,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 191,82 kWh/m².a
E fGEE: 2,87

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr helles und charmantes Büro, das sich im 2. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Hauses, in 1130 Wien befindet.

Das Objekt bietet eine gesamte Bürofläche von ca. 101,63 m² die sich wie folgt verteilt: 

- Vorzimmer
- großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Teeküche
- 3 weitere Zimmer
- separate Toilette
- Abstell-/ bzw. Serverraum 

Ausstattung:

- WC ist verfliest
- beheizt wird mittels Gastherme

Lage:

Das Haus liegt in der Fleschgasse und ist somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, U4 Station Ober St.Veit und Braunschweiggasse sowie Buslinien.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3265 | Objekt melden
  • Bürofläche 102 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.000,00

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Tel.:+43 1 969 3643
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